Ялис на берегах Босфора, Канлыджа у Стамбула

Турция: двойное иностранное гражданство за инвестиции, другая турецкая национальность, натурализация и второй золотой паспорт инвестора в Турции

Исключительное приобретение гражданства

Подать заявление на получение турецкого паспорта

Описание программы получения гражданства Турции за инвестиции

Турция предлагает пожизненное гражданство в мусульманской стране и в одной из самых быстрорастущих экономик в мире взамен на вложение стратегических инвестиций в её экономику.

Турецкий паспорт тёмно-красного цвета («бордовый паспорт») действителен 10 лет.

Нужно ли мне ехать в Турцию, чтобы подать заявление на получение второго паспорта

> Недвижимость можно приобрести через доверенное лицо.

Ключевые преимущества турецкого гражданства

• Гражданство на всю жизнь в мусульманской стране и одной из самых быстрорастущих экономик мира
• Турция признаёт двойное гражданство
• Мусульманские инвесторы оптимистично относятся к Турции и её паспорту, поскольку они воспринимают её как развивающуюся и перспективную страну с давними историческими отношениями. Большинство инвесторов из стран Ближнего Востока и Северной Африки хотят второй дом, и они считают, что растущий рынок недвижимости Турции более доступный, чем рынок ЕС, поскольку он всё еще находится в зачаточном состоянии. Список покупателей 2020 года возглавляют иранцы; за ними следуют иракцы, русские, китайцы, азербайджанцы, афганцы и палестинцы
• Стамбул - главный город для иностранных покупателей. Исторически, Стамбул и пролив Босфор были торговым и культурным центром между Европой и Азией, находясь на границе обоих континентов. Сегодня город привлекает множество ведущих компаний в сфере недвижимости и международных инвесторов
• Турция (а также Гренада) имеют инвестиционный договор с США, предоставляющий доступ к инвестиционной визе E-2 в США
• Отсутствие невозвратных затрат, так как в отличие от других паспортных программ CBI, программа получения турецкого гражданства не взимает сборов за комплексную проверку, обработку и т.д.
• Единственная программа CBI, обеспечивающая безвизовый доступ в мусульманские страны, такие как Азербайджан, Ирак, Казахстан, Кувейт, Марокко, Оман, Судан
• Единственная неевропейская программа CBI, обеспечивающая безвизовый доступ в Японию, Мексику, Монголию, Мьянму, Намибию, Сенегал, Таиланд
• Турция является страной «дорожной карты» (в процессе получения разрешения) Программы безвизового въезда в США (VWP)

Основные недостатки программы получения турецкого паспорта

• Нет Шенгенского доступа
• Частые волны падения турецкой лиры (2018, 2021). С другой стороны, капитальные вложения в размере $500.000 могут быть сделаны в любой валюте.

Личный подоходный налог в Турции

> Резиденты уплачивают налог на всемирный доход, нерезиденты же облагаются налогом только на турецкий источник дохода.

Корпоративный подоходный налог в Турции

Налог на недвижимость в Турции

Как получить паспорт Турции и сколько это стоит

Существует два основных варианта получения турецкого золотого паспорта и гражданства:

1) Вариант капитальных вложений: инвестиции в размере $500.000 (эквивалент в любой валюте) на срок не менее 3 лет в (i) депозит банка, работающего в Турции или (ii) турецкие государственные облигации или (iii) турецкий фонд недвижимости.

> Время обработки: приблизительно 3 месяца.

> Необходимо получить Аттестат квалификации (утверждающий трёхлетнее ограничение на продажу) либо в (i) Департаменте финансово-потребительских отношений Агентства банковского регулирования и надзора (вариант банковского депозита) (ii) Министерстве казначейства и финансов (вариант гособлигаций) или (iii) Департаменте брокерской деятельности Совета по рынкам капитала (вариант фонда недвижимости).

либо

2) Вариант приобретения недвижимости: Покупка (на своё имя) (одной, нескольких или части в) турецкой (жилой или коммерческой) недвижимости (в том числе с целью сдачи в аренду) на сумму $250.000 на 3 года (ограничение перепродажи будет прописано в Свидетельстве о праве собственности).

> Необходимо получить Сертификат соответствия в Главном управлении земельных ресурсов и кадастра Министерства окружающей среды и урбанизации.

> Время обработки: приблизительно 6 месяцев.

> Продавец должен быть гражданином Турции.

> Закрытие сделки подразумевает оплату дополнительных расходов.

Юридические, нотариальные и процессуальные сборы

Процедура и сроки получения турецкого паспорта

1. Предварительное одобрение заявки, поиск недвижимости и получение акта оценки (действителен только на 3 месяца) от официального оценщика
2. 3 - 6 месяцев: Инвестиции / завершение покупки недвижимости
3. Получение Справки о правомочии
4. Подача заявки на получение 2-летнего вида на жительство, выданное Генеральным директоратом миграционного управления Министерства внутренних дел
5. Получение Сертификата соответствия, заявка на получение гражданства

*** Безвизовые страны для граждан Турции

(акцент на мусульманские страны)

Албания (90 дней), Антигуа и Барбуда (180 дней), Аргентина (90 дней), Армения (120 дней), Азербайджан (90 дней), Бахрейн (14 дней), Бангладеш (30 дней), Барбадос (180 дней), Беларусь (30 дней), Белиз (90 дней), Бенин (30 дней), Боливия (90 дней), Босния и Герцеговина (90 дней), Ботсвана (90 дней), Бразилия (90 дней), Бруней (30 дней), Камбоджа (30 дней), Кабо-Верде, Чили (90 дней), Колумбия (180 дней), Коморские острова (45 дней), Коста-Рика (90 дней), Кот-д'Ивуар (3 месяца), Джибути (31 день), Доминика (21 день), Доминиканская Республика (90 дней), Эквадор (90 дней), Сальвадор (90 дней), Эсватини (бывш. Свазиленд, 30 дней), Эфиопия (90 дней), Фиджи (120 дней), Габон (90 дней), Гамбия (90 дней), Грузия (360 дней), Гватемала (90 дней), Гвинея-Бисау (30 дней), Гаити (90 дней), Гондурас (90 дней), Индонезия (30 дней), Иран (3 месяцев), Ирак (15 дней), Ямайка (90 дней), Япония (90 дней), Иордания (90 дней), Казахстан (30 дней), Кения (90 дней), Кувейт (3 месяца), Кыргызстан (30 дней), Лаос (30 дней), Ливан (3 месяца), Лесото, Мадагаскар (90 дней), Малайзия (90 дней), Мальдивы (30 дней), Маршалловы острова (90 дней), Мавритания, Маврикий (90 дней), Мексика (180 дней), Микронезия (30 дней), Молдова (90 дней), Монголия (30 дней), Черногория (90 дней), Марокко (3 месяца), Мозамбик (30 дней), Мьянма (28 дней), Намибия, Непал (90 дней), Никарагуа (90 дней), Северная Македония (60 дней), Оман (14 дней), Пакистан, Палау (30 дней), Панама (180 дней), Парагвай (90 дней), Перу (183 дня), Филиппины (30 дней), Катар (90 дней), Россия (16 дней), Руанда (30 дней), Сент-Китс (3 месяца), Сент-Люсия (6 недель), Сент-Винсент (30 дней), Самоа (60 дней), Сенегал (90 дней), Сербия (90 дней), Сейшельские острова (90 дней), Сьерра-Леоне (90 дней), Сингапур (30 дней), Сомали (30 дней), Южная Африка (30 дней), Южная Корея (90 дней), Южный Судан, Шри Ланка (30 дней), Судан (1 месяц), Суринам (90 дней), Таджикистан (45 дней), Танзания (90 дней), Таиланд (30 дней), Тимор-Лешти (30 дней), Того (7 дней), Тонга (31 дней), Тринидад и Тобаго (90 дней), Тунис (90 дней), Тувалу (30 дней), Уганда (90 дней), Украина (90 дней), Уругвай (90 дней), Узбекистан (30 дней), Вануату (30 дней), Венесуэла (90 дней), Замбия (90 дней), Зимбабве (90 дней)

Загрузить брошюру о том, как получить паспорт Турции